一不小心买到“凶宅”怎么办？ 作者：未知     时间：2022-10-27    来源：互联网

编者按：2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。这部法律自2021年1月1日起施行。

这部新中国成立以来首部以“法典”命名的法律，编撰过程历经几代人，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编和侵权责任编7编正文，以及附则，共1260条，涉及每个人从孕育到死亡的所有方面权益，被称为“社会生活百科全书”。

与宪法重在限制公权力不同，民法典则重在保护私权利，几乎所有民事活动，大至合同签订，小至缴纳物业费，都能在民法典中找到依据。作为法治社会建设中具有里程碑意义的一件大事，民法典的编纂可谓牵动各方神经。

那么，首部《民法典》将如何改变我们的生活？

       根据《民法典》第7条: “民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”、第148条“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”以及第500条“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任…… 、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况……”的规定，如果卖方向买方隐瞒房屋的实情，没有将凶宅情况向买方如实告知，则是违反了诚实信用原则，故意隐瞒了影响购房人决策的重要事实，购房人可以根据前述规定，向卖方主张撤销房屋买卖合同。

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