房产纠纷起诉书模板 作者：未知     时间：2017-10-23    来源：互联网

　　在日常中，不少人会遇到房产方面的纠纷，遇到这样的纠纷可以通过协商解决，也可以通过诉讼途径解决。不过好多人都以诉讼的方式来解决房产纠纷，此时就需要以书面形式向法院提起诉讼，也就是要交一份房产纠纷起诉书！那么，这份房产纠纷起诉书怎么写呢？

　　一、房产纠纷起诉书模板

　　原告：__________

　　住址：__________

　　电话：__________

　　被告：__________

　　住所地：__________

　　法定代表人：__________

　　联系人：__________

　　电话：__________

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　__________人民法院

　　具状人__________

　　______年_____月______日

　　二、房产纠纷起诉书的内容

　　1、原告的地址、电话、委托代理人以及被告的地址、电话、法定代表人；

　　2、房屋产权纠纷起诉的请求：

　　(1)要求被告向原告支付逾期办理的房产证的违约金；

　　(2)　要求被告为原告办理所涉及的房产的房产证；

　　(3)要求由被告承担此次诉讼的有关费用；

　　3、房屋产权纠纷起诉的相关事实和理由：

　　（1）原告与被告签订了《商品房合同书》，原告支付了房款并取得了正式的购房发票；

　　（2）原告依照合同履行付款的义务，但被告没有及时为原告办理房产证；

　　（3）关于违约金的偿付；

　　（4）关于被告仍然没有办理房产证，原告要求和被告解除购房合同，并返还购房的房款，赔偿其损失；

　　（5）由于双方没有就有关房产纠纷的事商讨成功，要求法院查明其事实。

　　4、最后要有落款，包括上诉的法院名称、具状人和日期。

　　在日常中，房产纠纷的解决途径有很多，不过很多人都选择通过诉讼的形式来维权。如果选择诉讼的话，那么起诉房产纠纷时，必须的提交一份房产纠纷起诉书，这是很关键的。当然房产纠纷起诉书要按照格式要求来拟定，同时还要符合法律规定。

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