房屋买卖合同书 作者：未知     时间：2017-06-27    来源：互联网

　　当要进行房屋买卖的时候，是要签订房屋买卖合同的，那么房屋买卖合同要怎么签订呢？它的格式和内容是怎么样的呢？关于这个问题，小编整理了下面这篇房屋买卖合同书范本，欢迎大家阅读，参考。

　　房屋买卖合同

　　卖方（以下简称甲方）：xxx             买方（以下简称乙方）： xxx

　　身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx   身份证号： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于  xx市xx区xx街道xx号。 建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxxxxxxxxxxxxx。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额xxxx万元 （大写：   拾   万   仟   佰   拾   元整）。

　　三、乙方于xxxx年xx月 xx日向甲方支付首付款xxxxxx万元 （大写：   拾   万   仟   佰   拾   元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xxxxx万元 （大写：   拾   万   仟   佰   拾   元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

　　接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：xxx           乙方（签章）：xxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxx    联系电话：xxxxxxxxxxx

　　xxxx年xx月xx日                  xxxx年xx月 xx日

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