预期违约可提前起诉索赔 作者：未知     时间：2016-12-13    来源：|0

胡先生：我与一家装修公司签订了家装协议，约定了开工时间、价款、质量及违约责任。协议签订后，预交了一万元的定金。可之后该公司突然宣布解散，并正在办理清算手续，请问我现在应该怎么办？饶律师：该家装公司不仅没有为家装做准备工作，而是要解散公司，其行为已明确表明其不再履行合同项下的义务，因此，你可以组织相关证据材料，向法院提起诉讼，追究该公司的违约责任。关女士：我在婚前购买了一处商品房，但直到婚后一年才办理了房产登记手续，产权证也是我一个人的名字，但有人却说这是夫妻共同财产，请问律师这种说法是否正确？饶律师：在我国房屋产权是以登记作为生效要件，即何时登记才最终确立房屋产权的归属。你在婚前购买的房产，婚后才办理下来登记手续，也就是你婚后才取得该房屋的产权。根据我国婚姻法第１７条规定情形中，此房产不属于你们夫妻婚后共同所得，理应仍属于你的个人所得，故该房产应当属于你的个人财产，上述说法是错误的。

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